O tempo do financiamento depende da modalidade de financiamento que variam desde o financiamento direto com a construtora a financiamentos em bancos privados e públicos como o Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal.

Para encontrar corretores habilitados no convênio CAIXA/CRECI:
http://www.crecisp.gov.br/caixa/convenio_caixa.asp?acao=corretores

No Site da Caixa é possível fazer simulações de financiamentos: http://www.caixa.gov.br/habitacao/

Um corretor de imóveis habilitado pelo CRECI é o profissional certo para atendê-lo e esclarecer quaisquer dúvidas.

O tipo mais comum de financiamento é feito nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e há pelo menos três bases de cálculo para as prestações: SAC, Tabela Price e Prestação Fixa. Neste sistema, o devedor tem o direito de amortizar a dívida quando quiser. O mais aconselhável é economizar uma boa quantia para fazê-lo. Pode-se abater diminuindo o prazo ou diminuindo do valor da prestação. Os juros variam de acordo com o valor do imóvel.

Dicas:

- Dê entrada no processo de financiamento durante o período de busca pelo imóvel. Você levará um tempo até juntar toda a documentação necessária para a aprovação de crédito e, conseqüentemente, conseguir a liberação da quantia a ser financiada;

- tente não comprometer mais do que 25% da sua renda familiar. Lembre que você terá outros gastos durante o período. Tenha sempre uma reserva para futuras eventualidades, como desemprego e doenças;

- quanto maior for seu valor de entrada, menor serão os juros das prestações e seu saldo devedor. Aproveite para usar o seu FGTS. Se você tiver algum valor de recurso próprio, utilize;

- quanto menos tempo você ficar pagando o financiamento, menos dinheiro você vai desembolsar no final da compra. As prestações podem ser aparentemente mais altas, mas os juros embutidos serão menores.