Descrição

Estacionamento Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento
Bairro da Mooca – Zona Leste de São Paulo (SP)

São 02 imóveis consecutivos:

1o Imóvel: Rua Javari
2o Imóvel: Rua da Moóca

📍 Localizado no tradicional e dinâmico bairro da Mooca, uma das regiões mais estratégicas e em crescimento da Zona Leste de São Paulo, com forte presença de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade.

Oo imóveis, construído em 1967 e 1970, é destinado a estacionamento e oferece potencial de rendimento e valorização, especialmente para investidores, operadores de estacionamento ou incorporadores interessados em renda atual ou projetos futuros.

📌 Características Principais
🏢 Tipo: Imóvel comercial – estacionamento
📅 Ano de construção: 1967 e 1970
📐 Área do terreno: 1.342,00 m²
📐 Área construída: 1.033,00 m²
🚗 Capacidade aproximada: 65 vagas rotativas.

📜 Documentação: Regular / Escritura Definitiva em nome dos proprietários sem ônus, pronta para transferência.

📈 Destaques da Localização

Situado na Mooca, bairro com mais de 75.000 habitantes e grande tradicionalidade urbana.
Forte mobilidade urbana com diversas opções de transporte:
Metrô Linha 3-Vermelha (estação Bresser - Mooca e Brás) e conexões com a CPTM.
Acesso fácil às avenidas Paes de Barros, Radial Leste e Alcântara Machado – importantes corredores de fluxo de veículos e tráfego urbano.
Próximo a polos comerciais, serviços, bares, restaurantes e shopping center (como o Mooca Plaza Shopping), o que aumenta potencial de procura por vagas de estacionamento.
Bairro em transformação urbana e verticalização, com grande volume de novos lançamentos residenciais e interesse de incorporadoras.

💡 Por que Investir?
✔ Excelente demanda por vagas de estacionamento por conta do fluxo diário de moradores, trabalhadores e visitantes.
✔ Visibilidade e acessibilidade, com grande circulação de veículos e pedestres.

📞 Agende sua Visita: (11) 94792-5238 - Del Garcia