Descrição
🌿 EXCELENTE SÍTIO À VENDA EM ITU – SP 🌿
Pecuária Bovina • Lazer • Alto Potencial de Valorização
📍 Localização privilegiada, a apenas 3 km do asfalto, com fácil acesso às principais cidades da região.
📐 Área Total
50,25 hectares | 20,76 alqueires
✅ Aproveitamento da Área
75% aproveitável
Restante destinado à APP e Reserva Legal
🌱 Características da Fazenda
• Topografia plana a levemente ondulada
• Solo misto
• Rica em água: 4 represas, córrego e nascente
🏡 Benfeitorias
• Linda casa sede com piscina
• Espaço gourmet completo
• Casa de hóspedes
• 4 casas para caseiros
• Depósito de ração
• 7 baias para cavalos
• Galinheiro
• Chiqueiro
• Terreiro
🚜 Ideal para
✔ Pecuária bovina
✔ Haras
✔ Lazer e descanso familiar
✔ Empreendimento rural
📍 Logística Estratégica
• 12 km de Tatuí
• 38 km de Sorocaba
• 45 km de Indaiatuba
• 70 km de Campinas
• 85 km da Capital SP
📄 Documentação
100% regularizada
💰 Valor de Venda
R$ 10.000.000,00
🤝 Estuda proposta
📞 Visitas somente com agendamento prévio.
Será um prazer apresentar esta excelente oportunidade!
Del Garcia - (11) 94792-5238
Características
Características do Imóvel
Lazer e Esporte
Comodidades e Serviços
Localização
Mais Informações
